Хотели приобрести участок у данного риэлтора. Когда выбрали оказалось, что сумма в договоре не полная- это условие собственника. То есть риски огромные. Причем сумма достаточно крупная, которая идет мимо договора!!! При этом налоговики могут довыставить налоги и на Покупателя, если заведомо известно, что задача уйти от налогов- имейте это ввиду!!! Мы готовы были купить участок с указанием полной стоимости в договоре, но категорический отказ…Долго «выбивали» -иначе и не скажешь, документы на участок, оказывается данная земля прошла множество схем и судов. Улицы принадлежат частному лицу, поэтому в любой момент могут перекрыть дорогу. Дороги не переданы на баланс администрации и не обслуживают: снег не чистится, дороги без асфальта. Поэтому решать Вам, мы отказались от такой сделки! А все благодарные отзывы покупателей либо заказные отзывы, либо те кто пошел на нарушение законодательства с заниженной суммой в договоре!!! Налоговая инспекция предлагаю проверить данные сделки!
Добрый день! Скорее это заказной отзыв. Цена указанная в рекламе соответствует полной сумме в договоре, покупайте. Нет условий по занижению цены. То, что не устраивает сам участок, дороги внутри, и тп, то причем здесь риелтор?
Хочу выразить благодарность Сергею, за оперативность, профессионализм и приятное общение. Всегда был на связи, отвечал на все вопросы. Договорились быстро, участок нам очень понравился, когда мы его смотрели я с легкостью представила как буду тут жить, по документам все хорошо, предоставили по запросу (я даже самостоятельно проверяла через градостроительный сайт и администрацию города))). Оформляли покупку в ипотеку, вопросов со стороны продавца не возникло, даже наоборот подробно рассказали про сам процесс. Еще раз большое человеческое спасибо!
Нет никаких документов. Не заинтересован в продаже. Нужно выпытывать каждое слово какие документы есть каких нет. Про участок так и не рассказал. Обманывает, т к участок входит в Курт, а это большие риски , говорит нет.
Добрый день! Решил ответить на данный негатив. какие документы я должен Вам предоставить в телефонном разговоре? есть выписка ЕГРН подтверждающая право собственности, Вы и сами можете заказать. данный участок 50:23:0030156:778 не входит в зону КРТ, можете проверить. так что вообще претензии считаю не обоснованными. да и КРТ не ограничивает право распоряжения своим участком. Если Вы изначально звоните и всё воспринимаете в штыки, сразу подозревая обман и тп, то ничего уж не поделаешь. Да и к Циану тоже вопрос конечно, что ж Вы так лихо негативные комментарии публикуете? ну не предоставляю я по первому звонку документы на недвижимость, а что должен разве? Есть кадастровый номер, проверяйте участок. Приезжайте смотреть, если всё понравится, то естественно предоставим документы, чтобы уже готовиться к сделке. Что касаемо заинтересованности в продаже, то да, в таких клиентах наверное я не заинтересован. Каждому продавцу свой покупатель... Удачи!
Сделка прошла успешно. Быстро договорились о просмотре, приятный в общении. Рассказал все подробно по телефону. Однозначно рекомендую специалиста!
Вводят в заблуждение. Договорились о покупке участка, подтвердили продажу. Ждал согласования документов и взноса задатка. Тянули время, оказалось не хотели связываться с ипотекой. Продали участок другому человеку за наличные, объявление не сняли с продажи. Потерял две недели.
Отвечу на обвинения. Первый раз Вы позвонили 3 апреля (сегодня 11 апреля), участок Вам показали 4 апреля, по Вашей просьбе (для ускорения) до внесения задатка загрузили все документы для одобрения ипотеки, 6 апреля Вы прислали правки в соглашение о задатке, где прописали необходимость предоставления Гпзу, Гпзу собственник заказал 7 апреля, срок предоставления Гпзу до 30 дней, в связи с этим собственник отказался принимать задаток от Вас, так как данное условие откладывает сделку минимум на месяц. Разве он не имел права принять такое решение? Участок не продан. Претензии считаю необоснованными. Удачи!
С огромной благодарностью вспоминаем все этапы взаимодействия с Сергеем во время покупки дачи. Очень человечный подход, действительно желание учесть интересы, абсолютная адекватность, готовность решать неожиданно возникающие вопросы и проблемы. Всегда на связи, легко и приятно общаться. Спасибо!!!
Огромное спасибо за сотрудничество! Грамотное и профессиональное решение всех вопросов, связанных с покупкой недвижимости! Люди!!! Только с такими добрыми и отзывчивыми профессионалами можно решить риэлторские вопросы. Благодаря четким действиям Сергея, удалось в короткие сроки подобрать и купить себе дачу! Еще раз огромное спасибо за сотрудничество!