Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
9 лет 8 месяцев на Циан
GENESIS Invest
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Genesis Invest — эксперт в инвестициях в коммерческую недвижимость Москвы. Более 10 лет на рынке, 500+ реализованных объектов, сделки на сумму 480+ млн ? в 2024 году. Мы создаём арендный бизнес «под ключ» с доходностью 30–50% годовых: от подбора помещений и арендаторов до продажи готового актива. Работаем только с надёжными партнёрами — ПИК, MR Group, Самолёт, A101, ВкусВилл, X5 Group и другими лидерами. 72% клиентов возвращаются, средняя доходность — 36% годовых. Наши предложения — закрытые лоты и эксклюзивные объекты, которых нет в открытом доступе.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
    Офис, бизнес-центр, 2/3 этаж
    24 м²
    Нижегородская・21 минута пешком
    Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 50С2
    35 000 ₽/мес.17 500 ₽ за м² в год
    от года, свободный вход, кабинетная
    ID:75031251
    два дня назад
      Офис, 2/2 этаж
      15 м²
      Марьино・16 минут пешком
      Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 11С4
      45 000 ₽/мес.36 000 ₽ за м² в год
      от года, свободный вход, кабинетная
      ID:75031251
      три дня назад
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
        Своб. назнач., свободное, 1/12 этаж
        84 м²
        Пятницкое шоссе・15 минут на транспорте
        Московская область, Химки городской округ, д. Юрлово, к1/2
        19 657 750 ₽235 000 ₽ за м²
        Ликвидное помещение в ЖК с плотной застройкой! ЖК "Пятницкие Луга" - крупный жилой комплекс, рассчитанный на 12 000 жителей. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара, в зоне будущего торгового трафика, на пути следования от остановки и паркинга "домой". Квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение. Витринное остекление, широкий спектр потенциальных арендаторов. Общая площадь - 83,65 кв. м. Высота потолка - 4м. Эл. мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения. Потенциальный МАП - 170 000 руб. 2 040 000 Окупаемость - 9,6 лет Доходность - 10,3% Стоимость - 19 657 750 руб.
        ID:133815633
        вчера
          Своб. назнач., свободное, 1/17 этаж
          86 м²
          Панки・22 минуты пешком
          Московская область, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к2
          26 500 000 ₽308 140 ₽ за м²
          Продажа ПСН 86м2 на первой линии Рязанского шоссе. Помещение расположено на центральной аллее в заселенном массиве рядом с якорными арендаторами: Пятерочка, Вкусвилл, Винлаб, КБ, Горздрав, Вита, Валдберис, Озон. Вся торговая линия "заселена", оживленная локация, напротив пешеходного перехода и остановки "домой". Введен 1 кв. 2023 г. 2300 квартир, более 5000 жителей в комплексе и более 8000 жителей в радиусе 500м. Мощность 17 кВт., витринное остекление, открытая планировка.прямоугольной формы, выполнен ремонт. Парковка, автобусная остановка и пешеходный переход перед входом в помещение. Потенциальный МАП - 200 000р Окупаемость от аренды - 11 лет Доходность - 9% Стоимость 26 500 000 р (308 139р/м2)
          ID:133815633
          вчера