Здравствуйте, у меня два вопроса, если позволите.
1. Правильно ли я понимаю, что если была куплена квартира в 2020 году (договор мены), и если это единственная собственность, то чтобы в дальнейшем эту квартиру продать без налога в 13%, то достаточно выждать 3 года, а не 5?
2. Если представить, что квартиру понадобится продать ранее наступления 3 лет собственности, то как верно рассчитать налог? Кадастровая стоимость 2750000 (на 2020 год), купили за 3800000, но продать актуально сейчас в среднем за 5000000. Правильная формула - от 5 млн отнять 13%? , либо нужно из 5000000 вычесть 3800000 (равно 1200000) и вот с этой суммы в ковычках (то есть с разницы в цене между за которую продали - за которую до этого купили) вычесть 13%? В этом случае налог гораздо меньше.
Отмечу, что если квартира будет продаваться, то будет покупаться другая этим же человеком, может это тоже влияет на формулу налога. Спасибо!