Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыЗагородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ

17 октября 2018Вся Россия 10 613 0
2019-03-14T13:44:27.937000+00:00

Прошу совета тех, кто имел опыт продаж долей.


В планах продажа земельного участка или его 1/2 доли.

Почему именно так, объясню ситуацию.


Долевая собственность на земельный участок возникла по решению суда вследствие раздела имущества. На данный момент 1 собственник желает расстаться со своей долей и получить за неё денежный эквивалент. Договориться о цене продажи земельного участка целиком у собственников мирным путем не получается, т.к.

- 2-й хочет получить большую часть денег от продажи (кадастровая 1000 000, рыночная цена 500 000, запрос 2-го - получить 350 000) ;

- 2-й не хочет выкупать 1 часть ни при каких обстоятельствах;

- 2-й не хочет участвовать в продаже участка (поиск покупателей, реклама, оплата агента и т.д.)

- 1-й готов продать свою часть 2-му, либо иному лицу( но 2-й отказывается подписать отказ от преимущественного права покупки);

- 1-й готов выделить свою часть из целого участка в судебном порядке (участок 18 соток, является делимым);


При всем при этом 2-й ни разу не приезжал на участок и не обрабатывал его, даже свою часть. Его 1/2 часть участка не обработана. Он так же не раз заявлял что ему этот участок вообще не нужен.

Все препятствия, связанные с продажей участка и любыми действиями причиняются 2-м собственником своим не желанием идти на компромисс.


Что лучше сделать в данной ситуации 1-му собственнику?

Как правильно отправить уведомление 2-му о продаже своей доли?

Сделка должна быть нотариальная, но не каждый нотариус соглашается отправить такое уведомление, кроме всего прочего оно стоит немалых денег, и еще неизвестно, сколько оно будет действительно.


Есть какие-нибудь советы по нашей ситуации?

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru