Объект 6678.
Дом с русской печью у самого пруда, 49.4 м² + 13 соток МО, Серпуховский р-н, д. Нижние Велеми
1. О доме
• Площадь — 49,4 м², бревно, постройка 1920 г. (крепкий фундамент, сухие стены). • Рабочая русская печь — уникальный элемент старины; легко восстановить под "камин-печь".
• 3 жилых комнаты, гостиная, кухня, прихожая;
• Электричество 15 кВт;
• Газовая магистраль по границе участка, подключение без очереди.
2. Участок
• 13 соток ИЖС, ровный, правильной формы.
• Плодоносящие яблони, весь фасад дома оплетён виноградом
• Забор по периметру, место для бани и гостевого дома.
• Благодаря рельефу никакой застройки между домом и прудом не будет — гарантированный вид и тишина.
3. Локация
• Из калитки — сразу к воде: пруд с карасём и карпом, идеален для рыбалки .
• В 400 м — известный карьеровый пляж с чистейшей прозрачной водой.
• До пос. Пролетарский со всей инфраструктурой — 10 мин на машине; до м-на в соседнем селе — 15 мин пешком.
• Семейный досуг рядом: страусиная ферма, контактный зоопарк, питомник южных растений с рестораном.
• Транспорт: прямой автобус Серпухов — Нижние Велеми;
из Москвы — электричка на Чехов с пересадкой или прямой дачный маршрут с Лесопарковой
• 1 час 20 мин на авто до МКАД по Симферопольскому ш.
4. Правовой статус
• ИЖС, прописка "деревня" — льготные тарифы на электричество и вывоз ТБО.
• Один взрослый собственник, домовладение и участок поставлены на кадастр, обременений нет, быстрый выход на сделку. Почему этот объект выгоден Первая линия у воды — редкость для Подмосковья. Газ подведён: экономия 350400 тыс.₽ на будущей стройке. Земля дорожает: 13 соток в районе уже оценивают от 200 тыс.₽/сот. Старинный дом с русской печью — тренд на "дачи с историей"; можно использовать как дачу сейчас и строить новый коттедж позже.
Звоните
Показы в любой день по договорённости. Дом свободен, документы готовы. Такой вид на пруд долго не задержится!
