Новый дом из кело у ручья
Дом · 105 м² · 18 сот. · ЛПХ
Продается новый дом из полярной сосны кело на этапе предчистовой отделки. Сруб изготовлен на севере карелии из кело, так называют сосны выросшие за полярным кругом, высохшие на корню и продолжающие стоять вертикально много лет. В этом диаметре бревна примерный возраст каждого 100+ лет. Штучная древесина реально с уникальными свойствами, её добывают только в северной части Карелии, но ценность не только в том, что это редкий материал, а скорее, что его ничем не нужно обрабатывать, никаких антисептиков и прочих обработок. Древесина плотная, снаружи серебристо серого цвета, а внутри янтарная Дом построен в деревне на участке к которому не примыкает ни один соседний! так что количество соток не особо важно. Участок с уклоном к родниковому ручью, видом на огромный вяз и соседние холмы. У ручья видны выходы скального известняка. В нижней части участка оставили несколько старых яблонь. Рядом с домом две огромные старые липы с уклоном от дома. На данный момент (лето2025) закончены все основные этапы строительства и частично благоустройства. Есть и заведены в дом: электричество 15квт, канализация станция биоочистки Евролос, кессон скважины. Вода очень хорошего качества даже до фильтрации. Фундамент ростверковый с монолитным перекрытием под внутренние помещения. Фальцевая кровля изготовлена под заказ из цельных листов металла. По периметру сделана мягкая отмостка и площадка под террасой из гравия. Материал (доска 50х150 из кело!) на террасу в наличии и входит в данную стоимость. Установлены окна из дуба ,шведская деревянная дверь из лиственницы с панорамным остеклением, панорамное полностью открываемое окно на террасу для возможности выйти на террасу. Сделана подготовка для установки камина. Сделан монтаж электрики (кроме открытой проводки для осветительных приборов) Сделан монтаж канализации и подачи воды до точек. Сделана полусухая стяжка. Полностью выполнена обсада и чистовая окосячка с отливами и подоконниками. Открытая стропильная система, торцы и элементы окосячки покрыты маслом. В целом все материалы премиум качества под стать материалу сруба. Планировка дома: огромная терраса по площади равна внутренним помещениям с возможностью устройства мягкой зоны под защитой от внешних условий, прихожая, санузел, большая гостиная с кухней и спальня. На этом этапе вам останется самое приятное- выбрать чистовые материалы, сантехнику, свет и элементы декора.(в цену это не входит) Дом и участок зарегистрированы и готовы к продаже. Один взрослый собственник.