Продается новый дом баня из полярной сосны кело. Крайний участок в деревне на лбу холма в начале его ската. Виды на сосновый бор и соседние холмы. Соседи только с одной стороны. Место и дом как с пейзажной картины. Зайцы, куропатки бегают. Уголок нетронутой природы
Про материал сруба———-
Кело это сосна, высохшая на корню и продолжающая стоять вертикально. Штучная древесина реально с уникальными свойствами, её добывают только в северной части Карелии, но ценность не только в том что это редкий материал а скорее что его ничем не нужно обрабатывать, никаких антисептиков и прочих обработок. Древесина плотная, снаружи серебристо серого цвета а внутри янтарная.
Подробнее про дом———-
В этом срубе использовано бревно 28-35см. Сруб изоготовили в Карелии и потом собрали на подготовленном фундаменте. Рубка очень хорошая, практически нет усадочных щелей. В ноябре 24 года завершена отделка. В доме есть русская баня с кирпичной печью и большие террасы.
Фундамент ростверковый и монолитные перекрытия. Односкатная крыша, покрытие мягкая черепица.
Отопление электрические теплые полы и вспомогательно конвекторы nobo.
(При автоматическом поддержании температуры в 22-23С счета за электричество в районе 5,000р/месяц зимой! Летом вообще отрицательный рост. Сельский тариф это хороший бонус) Вода из скважины 65м, даже до фильтрации чистая без железа и других примесей.
Канализация - автономная станция очистки.
Планировка: холл, большая гостиная с выходом на террасу и кухня, две спальни, санузел плюс банный блок со своим выходом на террасу, моечная с комнатой отдыха и парная.
На все основные этапы есть проекты: топосьемка, гелогия, паспорт скважины, фундамент, сруб сборочные проект и эскиз, инженерные сети, внутренняя электрика. Есть чеки, и накладные на материалы, фото основных скрытых работ, накладные и ТТН бетона материалов кровли и тд и тп. В целом использованы материалы импортного производства с приоритетом на качество.
Печь из кирпича ручной формовки, изготовили нижегородские артельцы, печной заряд- нефрит. Есть договор и гарантия.
Про участок———
Крайний участок прямоугольной формы 71 х 44 метра на фактически обособленном краю села (рядом два соседа) Участок видовой с небольшим уклоном, как раз достаточным чтоб весной высыхал первым а при ходьбе было незаметно. Вид на соседние холмы и сосновый бор. Сам участок в основном не тронут так как хотели сохранить сосновую поросль и вообще в целом оставить биотоп как есть. Сделана зона парковки из речного гравия вдали от дома и тропинка до дома.
Почистили сорняки и высадили несколько плодовых кустов.
Дорога до участка после асфальта около 400м щебенка.
—————
1 собственник, ижс, сельское поселение. Амбулатория, Ozon, Винлаб, фермерский рынок, сетевой супермаркет от дома 15 минут пешком.
Из центра Москвы прямо до крыльца примерно 2 часа на машине.
Торг и условия сделки обсуждаем в разумных пределах.
Звонить с 12 до 21
В соседнем селе готовится к продаже дом поменьше, так же из кело. Можете посмотреть оба и выбрать