Локация и подъезд
• Всего 70 км от МКАД по идеальной М4 Дон — дорога занимает 36 минут
• 800 м до Ситне-Щелкановской развязки: все магазины, удобно, но тихо. Район считается экологически чистым, удалён от промышленных зон.
• Круглогодичный подъезд от асфальтированной дороги к участку по отсыпанной асфальтной крошкой дороге (зимой чистят регулярно!)
• С двух сторон товарищества в шаговой доступности — смешанный лес с земляникой и популярными у грибников белыми, подосиновиками, подберёзовиками.
• Для ежедневного купания — река Ока (всего 1,5 км от дачи)
• Для комфортного пляжного отдыха с инфраструктурой — Белопесоцкий карьер в Ступино (официальный пляж, спасатели, все удобства)
• Для рыбалки и уединения — пруд в Хонятино с корягами — интересно для плавания с маской, клюет щука, окунь.
Дом, в который хочется возвращаться
• Возможно оформление регистрации (прописки)
• 4 спальни (2 большие внизу, 2 в уютной мансарде) — всем хватит места;
• Продуманное отопление: комфортно даже в январские морозы. Живите круглый год!
• Оборудованная кухня остаётся новому хозяину — готовьте с удовольствием
• Для мастеров и творцов — тёплая столярная мастерская. Идеальное место для хобби
Баня с террасой: здесь рождаются лучшие воспоминания
• Под сенью вишен вас ждёт настоящая баня с жаркой парилкой и освежающим душем с подведенной водой и светом. Лёгкий пар, аромат веника. Сон здесь крепкий, на утро — просыпаешься бодрым.
• Уютная терраса бани, спроектирована для застолий с шашлыками и долгих вечеров с близкими, настолками и разговорами до поздней ночи.
• Крытый дровник: дрова всегда сухие и готовы к растопке в любую погоду. Баня и мангал — по первому требованию!
Участок 6 соток, который кормит и радует
• Земля ухоженная, с многолетним чернозёмом и только натуральными удобрениями. Урожай будет щедрым с первого сезона!
• Теплица: помидоры, огурцы, сладкие перцы — заготовок хватит на всю семью до следующей весны
• Плодовый сад уже работает: две яблони, молодые вишни (только вошли в силу), фундук со своими орехами очень хорошо плодоносит. Новые кусты малины, чёрной и красной смородины, крыжовник. Особая гордость — селекционный виноград, зреющий под подмосковным солнцем!
• Колодец на 9 колец: вода кристально чистая, проверена лабораторией. Питьевая, мягкая, без примесей.
Коммуникации и инфраструктура: всё по-честному
• Электричество 8 кВт, лицевой счёт в Мосэнергосбыт открыт и оплачен
• Интернет - доступен через провайдеров беспроводного доступа
• Телевидение
• Территория СНТ освещается
• Регулярный вывоз мусора, освещение территории СНТ
• Соседи — только с двух сторон. Спокойные, интеллигентные, уважают личное пространство. Забор аккуратный (сетка-рабица + профнастил)
• Парковка для авто + надёжный стальной гараж (мотоцикл, питбайк или квадроцикл — всё поместится и будет в безопасности)
• Общественный транспорт автобусная остановка Сады на стороне дороги (до участка 250 м) — маршрут 42, д. Матвейково Автовокзал Ступино.
