Редкое предложение в Каширском районе! Кирпичный дом с гостевым домом на ухоженном участке 17 соток ИЖС в живой деревне с круглогодичными соседями. Асфальт до ворот, 2 км от трассы М4 Дон. Заезжай и живи — мебель и техника остаются. Локация и участок: • д. Руднево, Каширский район МО • 17 соток ИЖС, ровный квадратный участок, забор по периметру, удобный въезд; • Первая линия каскада прудов! Рыбалка у дома; • Плодовые деревья (яблони, вишни), хвойные (туи, голубые ели), место для огорода. Основной дом (174 м²): • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, тёплая веранда; • 2 этаж: гостиная с бильярдом, уютная спальня; • Подвал: гараж на 2 авто, котельная, насосная с системой очистки воды. Гостевой дом (46 м²) + Хозблок (20 м²): • Отдельный вход, 2 комнаты, электричество. Идеально для гостей, сдачи в аренду или мастерской. Комфорт круглый год: • Отопление: камин; • Крыша: металлочерепица (полностью заменена 4 года назад); • Фундамент: заливной, дренаж по периметру — сухо и надёжно; • Отделка: вагонка, ламинат, качественные пластиковые окна. Все коммуникации готовы • Электричество 15 кВт; • Скважина + система очистки воды (2022); • Бойлер для горячей воды (2022), душ в доме; • Канализация — септик, электрическая плита. Инфраструктура рядом • 5 мин на авто — д. Барабаново: Пятёрочка, Магнит, Ozon, WB, аптека, почта; • 2 км до трассы М4 Дон Москва ~1.5 часа без пробок; • Автобус до ж/д ст. Кашира, автолавка приезжает 2 раза в неделю; • Живая деревня, соседи проживают круглый год. В деревне есть озеро с чистой водой и подводными ключами, для купания. Состояние и документы: Продаётся полностью меблированным. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Торг уместен при осмотре. Звоните или пишите ! Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Не упустите редкий объект у воды!













































































