Купить дом с газом в деревне Руднево Московской области

Продается дача от семьи, которая заботилась о ней более 30 лет — всё строили для себя, с любовью и душой! Адрес: Московская область, Каширский район, д. Руднево, ул. Центральная Наша семья владеет этим участком более 30 лет. Дом и участок мы обустраивали для себя, не на продажу — поэтому здесь всё продумано для комфортной жизни и отдыха. Участок: • Просторные 17 соток с ландшафтным дизайном • Яблоневый сад, груши, голубые ели, туи, кустарники и клумбы • Мангальная зона с большим столом для душевных встреч на свежем воздухе • Банный дом 46 м (сейчас используется как гостевой/детский домик) • Просторный металлический сарай 18 м² с навесом и инвентарем • Забор: с 3-х сторон — сетка-рабица (создается еще большее ощущение простора, см видео), со стороны улицы — глухой деревянный Коммуникации: • Электричество подключено • Вода — своя скважина с двумя насосами, пару лет назад была установлена серьезная система очистки • Отопление — бойлер • Газ - будет проведен в поселке в следующем году (есть согласованный план) Дом кирпичный, площадью 174 м² (жилая — 74): • 1 этаж: большая угловая веранда, кухня-столовая с настоящим камином, 2 уютные спальни, душ с горячей водой, уборная, большая крытая терасса (с кладовой) • 2 этаж: просторная гостиная с бильярдным столом и диванами + 1 спальная комната • Подвал: гараж, котельная, насосное оборудование • Дом полностью меблирован и готов к проживанию Окружение: • Деревня жилая: около 30% местных жителей проживают постоянно • В шаговой доступности — живописное озеро с подводными ключами, пляжем (всего 600 м от дома) • В самой деревне — каскад прудов (не купаются), тишина и чистый воздух Отличный вариант как для дачного сезона, так и для круглогодичного проживания. Звоните и приезжайте на просмотр — вживую здесь ещё уютнее, чем на фото! Купить дом с газом в деревне Руднево Московской области.

Дом строим качественно

Ухоженный участок с домом с удобным подъездом в 10 минутах от реки пешком В хорошем состоянии с мебелью ручной работы. На втором этаже есть бильярд и балкон из массива сосны

Id 389027. **Уютный дом в деревне Тарасково: готовое решение для жизни за городом** Всего в часе езды от МКАД по скоростной трассе М4! Предлагаем вашему вниманию современный деревянный дом для круглогодичного проживания с центральным газовым отоплением, расположенный в живописной деревне Тарасково. Это не просто участок с постройкой, а полностью обустроенное пространство для жизни, отдыха и ведения личного хозяйства: на участке в 12 соток расположен ДОМ 13,5м х 6м, БАНЯ, теплица, плодовые деревья и кустарники. Дом был построен в 2019 году с учетом всех современных требований к комфорту, что избавляет новых владельцев от хлопот по строительству и сложному ремонту. Деревня Тарасково предлагает спокойную атмосферу вдали от городской суеты, при этом до федеральной трассы М4 "Дон" — 5-7 минут на машине, что удобно для самостоятельных поездок. Этот объект идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное жилье в экологичном месте с развитой инфраструктурой (на соседней улице деревни расположена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детский сад, школа, почта, ДК, магазины и пункты выдачи), или для тех, кто мечтает о надежном загородном доме для отдыха с перспективой переезда. Возможность оформления ипотеки делает покупку доступной. Не упустите шанс стать владельцем готового дома, где каждая деталь направлена на создание гармоничной жизни на природе. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Продажа домом с газом в деревне Руднево Московской области.

Центральный газ, отопление газовый котел. Септик Топас. Прописка, есть почтовый адрес. Хороший сруб, утепленный снаружи, обшит имитацией бревна. Изнутри бревно отшлифовано. Теплые окна. На участке есть баня. В собственности более 3 лет, все документы в порядке. В поселке есть все необходимое для проживания, детский сад, школа, магазины, детские площадки и т д. Транспортная доступность до Москвы удобная. Причина продажи переезд.

Я собcтвeнник, в aгентах и риелторaх нe нуждаюcь! Звонить cтpoго с 15 дo 21ч! Пpoдaю дoм 110м2 нa участке 15 сот. в деpeвне (не СНT) в экoлoгически чиcтoм и спокойном paйoне, срeди леca, недалeко от pеки. Meстопoлoжениe: Mосковская облacть, г.o. Ступино, деpевня Съянoво, ул.Kлючевая, д.3. * 80 км от МКАД по Каширскому шоссе (1-1,5ч в пути на машине); * В 2 км от дома автобусная остановка регулярного маршрута 36 (30 минут в пути) до крупной ж/д станции Михнево Павелецкого направления (до центра Москвы в пути 1ч 30мин); * Подъезд круглогодичный (зимой регулярно чистят снег), на въезде в деревню площадка для сбора ТБО; * Вокруг тишина и лес много свежего воздуха, грибов, ягод и пр.; * В 1,5 км от дома река Лопасня, пригодная для купания; * В радиусе 10 км (10-15 мин. езды на машине) от дома расположены магазины (продукты, аптека, стройматериалы), ПВЗ, школа, церковь ХVI века, храм, купель, конный клуб, пруды платной рыбалки, фермерское хозяйство Бирюза, кафе и банкетный зал в русском стиле Родное село, базы отдыха. * Приличные соседи, проживают круглый год; * Недалеко вышка сотовой связи мобильный телефон/интернет ловит отлично. Дом: * Утепленный каркасно-щитовой двухэтажный дом, 2015 года постройки, площадью 110 м2, фундамент ленточный, кровля из металлочерепицы, окна ПВХ, снаружи обшит сайдингом, кадастровый номер: 50:33:0010442:207; * Планировка: 1й этаж просторный зал 36м2, кухня 18м2, терраса, санузел. 2й этаж две изолированные комнаты; * Инженерные коммуникации введены в дом: электричество, вода (собственная скважина на 100м), канализация (колодец без откачки), отопление эл. конвекторами, ТВ-тарелка (триколор). Газ не подключен, магистраль проходит по границе участка; * Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой ЗАЕЗЖАЙ, ЖИВИ, ОТДЫХАЙ СРАЗУ! Участок: * Площадью 14,81 сот., категория земли населенных пунктов для ведения ЛПХ, прямоугольной формы (30х50м), ровный, отмежеван, огорожен забором из профнастила, кадастровый номер: 50:33:0000000:90710; * На участке расположены: дом, щебеночная площадка для машин, баня, летняя кухня, беседка, два хозблока, летний душ; * Много кустарников, цветов, молодых плодовых и декоративных растений; Во владении более 10 лет, 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Уютный,просторный и очень теплый кирпичный дом с жб перекрытиями.Отопление 1 и 2 этаж.В доме вода,септик, эл-во.Участок ухожен. Множество плодовых кустов и деревьев.На участке имеется второй дом из 150 бруса.Планировали баню с гостевым домом.До жд станции 1 км.Сдан как не жилой.

Дом 1 этаж - 5х6=30м² -кухня, санузел 2 этаж- 4х6 м=24 м² -спальня, теплый пол, интернет, Wi-Fi на всем участке Веранда - 4х5 м=20 м² -7 окон на 3 стороны Гараж пеноблок 1 этаж 7,2х5,3=38 м² - автомобиль, инструменты, сезонное хранение, лодка 2 этаж 7,2х4=29 м² -жилая комната, рыболовные снасти Летняя кухня пеноблок 1 этаж 3,4х4,5=15 м² - садовый инвентарь, печь, мангал Подвал 4х3=12 м² сухой Участок 15 соток: яблони, груша, виноград и др. Теплица 3х6=18 м² автополив Огород Весь инвентарь, Мотоблок с прицепом и навесным оборудованием. Рыбалка- р. Ока 400м. Лодка, мотор, снасти Отличные соседи.

Прекрасный деревянный дом из бруса, внутри полностью вагонка, строил сам, никогда никто не жил, продаю за ненадобностью. Дом зарегистрирован, есть адрес, земля - ИЖС. Есть еще 20 соток, мои, примыкают к участку, тоже продаются, можно сразу купить. Прямое сообщение с Москвой, рядом трасса Москва-Дон, автобусы постоянно, в дороге час-полтора до Домодедовской, шума от трассы нет, пешком минут 8-10 до остановки. Утепление зимнее 25 см, 2 этажа, дом 6х9, общая площадь 89 кв.м., свет заведён 15 кВт, санузел внутри, колодец глубиной 10 метров, газ по границе. Сама деревня с развитой инфраструктурой, школа, д.сад, куча магазинов, при этом в пешей доступности леса, озера, много ягод, грибов. Асфальтированная дорога, областная прописка, в собственности более 5 лет, собственник. Прекрасный вариант для постоянного проживания. Быстрому покупателю - хороший торг.

Код объекта: 2114178. В экологически чистом районе Подмосковья, на берегу реки Ситня и непосредственной близости ДЖ станции Жилёво, продаётся замечательная дача, которая полностью подходит для комфортного отдыха с ранней весны до поздней осени. Общая площадь дома 87.8 кв.м. В доме три комнаты, большая кухня, санузел, кладовая и гардеробная. Участок 8 соток. Кроме дома на участке находится хорошая действующая баня, площадью 73.5 кв.м. с комнатой отдыха, верандой и хозблоком. Вложений ни дом, ни баня не требуют и с нетерпением ждут своих новых хозяев! На ровном и сухом участке растут плодовые деревья и кустарники, которые каждый год радуют своим урожаем. Летний центральный водопровод и своя скважина. 10 кВт электричества. Подъезд до дома асфальтированный и зимой чиститься постоянно. Рядом красивейшее озеро с рыбалкой и оборудованными пляжами для купания. В самом СНТ есть продуктовый магазин. Звоните! Эта дача не оставит Вас равнодушными! Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы.

Продается дом для круглогодичного проживания, расположенный по адресу: Московская область, Озерский район, д. Смедово, ул. Приокская, на участке 5.12 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Дом 137.3 кв. м., двухэтажный из бруса. Ha пepвом этаже 2 cпaльни, гocтиннaя большая, кухня, туaлет, вaннaя. На втopoм этaжe 1 спaльня и кaбинeт (прохoднaя комнaта). Koммуникaции : цeнтpaльное вoдocнaбжeниe, ceптик, свет, гaз. Oтоплeниe в домe гaзoвоe, устaновлeн гaзoвый итальянcкий кoтел bаxi, также установлен электрический котел. Есть гараж, перед въездом в гараж навес. В установлены кондиционеры и система видеонаблюдения, установлены счетчики на газ и свет с GSМ модулем, на воду обычный счетчик. На участке высажены плодовые деревья (яблони, вишня, слива, черешня) и кустарники ( черная и красная смородина), декоративные деревья акации, туи вдоль центрального входа. По всей территории дорожки выложены брусчаткой. В 5 минутах ходьбы от дома река Ока, пляж, рыбалка. Хороший район с развитой инфраструктурой, прямой выезд на Москву. Более 3 лет в собственности, один собственник. Документы готовы к сделке, оперативный показ!!!

Продается 1-этажный дом (бревно, кирпич, пеноблок) площадью 108м2 на земельном участке (ИЖС) в историческом центре г. Кашира Московской обл. Для вас, красоты живописного берега р. Ока. (Можете использовать усадьбу как круглогодичную дачу, а можете построить на этом месте современный жилой коттедж). ВНИМАНИЕ! ВЕСЕННИЙ ЦЕНОПАД!! ВЫГОДНЫЙ МОМЕНТ КУПИТЬ УСАДЬБУ!!! ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ И ВЫГОДНЫХ МЕСТ НА БЕРЕГУ ОКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!!! ---- Рядом благоустроенная набережная для прогулок и занятий спортом, рыбалки. Вдоль берега расположены детская площадка и кафе, городской пляж и лодочный причал.(см. фото). ---- Земля 13 соток каскадного типа. Возможно обустроить участок неповторимым и красивым террасным ландшафтом. Для поддержания вашего здоровья и здорового питания на участке свои плодоносящие яблони, сливы, кустарники. На участке 2х-этажный кирпичный гараж (гараж и слесарная) и хозяйственная капитальная постройка. Имеется благоустроенный подъезд к гаражу и стоянке. Центральный газ и электричество. Отопление (АОГВ). Скважина с подводом холодной воды. Есть возможность подключить центральное водоснабжение (рядом водопровод 50м). Отвод канализации происходит в выгребные ямы. ---- Проезд из Москвы (ОТ МКАД): На автотранспорте 100км по трассе М4 Дон до г. Кашира-1 М.О. На электричке Павелецкого направления до ст. Кашира, далее городским маршрутом 1 до ост. ул. Советская. --- НАЗНАЧАЙТЕ ВСТРЕЧУ ДЛЯ ОСМОТРА ЗАБЛАГОВРЕМЕННО!

Дом двухэтажный 100 кв.м. в 180 км от Москвы по М4 Ж/Д станция Узуново в 15 м езды. Магистральный газ, центральная канализация, цетральное водоснабжение. ПМЖ с пропиской, большая часть поселка живут постоянно. Забор из профлиста, ворота, круглогодичный подъезд, хорошее место, вдали от шума. В доме просторная кухня, санузел, четыре уютные комнаты. Установлены новые батареи отопления, пластиковые стеклопакеты. Земельный участок 8 соток прямоугольной формы. На участке: хозяйственная постройка (курятник),теплица. Развитая инфраструктура - поликлиника, детские сады и школы, стадион, много магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси) в 7 км от дома (в п. Серебрянные пруды). Дополнительная информация по телефону. Точный адрес: Московская область, Серебряные Пруды городской округ, Дмитриевский поселок,10а

Арт. 131677977 Продается жилой дом на земельном участке 20 соток в г.о. Ступино, д. Починки, СНТ Починки, уч. 37. О доме: Двухэтажный дом из профилированного бруса с мансардой. Площадь 140,8 кв.м. Подойдет как для постоянного проживания семьей, так и для загородного отдыха. Прописка возможна. Планировка: 1-й этаж: Просторный холл, санузел, отдельная комната, кухня-гостиная, котельная. Установлены сваи для большой террасы. 2-й этаж: 3 спальни, можно сделать вместительную гардеробную и санузел. 3-й этаж (мансардный): Свободная планировка. Конструктив и качество: Фундамент: Высокий ленточный, засыпка (песок, щебень). Кровля: Утепленная, покрытие — многослойная черепица Shinglas (Джаз Коррида). Установлены 2 мансардных окна Fakro. Окна: Стеклопакеты Rehau (завод "Московские окна"). Утепление пола и перекрытий: Минеральная вата Paroc в три слоя (суммарно 150 мм) с перехлестом швов + мембрана Juta. В доме остались материалы для финишной отделки (имитация бруса, утеплитель Технониколь, брус, доски) — отличная экономия на стройматериалах! Коммуникации: Электричество: 380 кВт (мощность хорошая для любого оборудования). Вода: Скважина на участке, вода заведена в дом. Канализация: Современный септик Топас 5 Пр, заведен в дом (полная автономия). Участок и территория: Земля: 20 соток, участок выровнен, есть плодовые деревья, кустарники, цветы. Ограждение: Забор из металлопрофиля на бетонном фундаменте, откатные ворота. Бонус: Отдельная калитка с прямым выходом в лес — "к грибам и ягодам" прямо от дома. Инфраструктура и расположение: Поселок: Территория СНТ огорожена, въезд через автоматические ворота (с пульта). Дорога из асфальтовой крошки, зимой чистится. Есть соседи, живущие круглогодично. Ближайший поселок (п. Ситне-Щелканово, 5 мин. езды): Магазины Пятерочка, Магнит, школа, детский сад, почта, пункты выдачи Wildberries/Ozon, аптека. Транспортная доступность: В 9 км — п. Жилево (ж/д станция Павелецкого направления, школа, сад). В 15 км — п. Михнево (развитая инфраструктура и станция). До г. Ступино и р. Оки с пляжами — 30 минут на машине.

Продаем отдельно стоящий дом, капитальное жилое строение. Город Озёры Московской области, г. о. Коломна. 120 км от МКАД по Новокаширскому (или Новорязанскому шоссе. Дом для круглогодичного проживания, основа - сруб 1963 г. и новая блочная пристройка (пескоцементный блок), 1-этажный, общий размер 10*11 метров, укрепленный фундамент, бетонированные отмостки, внешняя отделка - сайдинг, крыша - металлочерепица. Общая площадь 90 кв.м, жилая - 51,2 кв.м (2 спальни - 11,4+9 кв.м и зал 30,8 кв.м), кухня - 10,9 кв.м, с/у совместный (ванная), большой коридор, теплая веранда с зоной отдыха, крытое крыльцо. Отдельно стоящий гараж, два парковочных места под навесом. В доме - электричество, центральный водопровод, канализация, отопление газовое. Состояние дома жилое. Техническое подполье и чердачное помещение под крышей, небольшой подпол для хранения под верандой. Участок 11,2 сотки, ИЖС, огорожен, благоустроен (две теплицы, огород, сад, лужайка, бетонные дорожки, детская зона, беседка, хозпостройки, цветники). Забор - деревянный, от соседей (они только с одной стороны!) - профлист, есть ворота и калитка. Дорога по городу - асфальт, подъезд к дому - грунтовый. Рядом - пруды и лес. До Оки - 3 км. До центра г. Озеры - рейсовый автобус или пешком 20 минут. Рядом - магазин Пятерочка, недалеко - школа, детский сад и вся необходимая городская инфраструктура. Два собственника, более 15-ти лет в собственности. Никто не прописан.

Продам (или обменяю на квартиру в Москве) большой дом, 400 метров от Оки, село Сосновка, г.о. Коломна Московская область. Современный просторный дом - модернизированная и благоустроенная изба-пятистенка в 140 км от Москвы по Новорязанскому или Новокаширскому шоссе. Общая площадь застройки - 14 х 11 метров, добротный фундамент, бревенчатые стены, новая пристройка из бруса, отделка - сайдинг. Высокое крыльцо, прихожая с теплыми полами, светлая жилая комната-гостиная 40 кв.м с современной акустической системой, огромный санузел с душевой кабиной. Высокие потолки Н 2,85, добротная отделка. Во второй части дома - солнечная кухня 23,2 кв.м с русской печью (обложена кирпичом-шоколадкой), вход в спальню 33 кв.м, деревянные полы (есть большое сухое подполье). Далее (из кухни) - помещение с газовым котлом и лестницей в большое мансардное помещение - теплый холл 16 кв.м с историческим уголком-музеем и комната-мастерская 23 кв.м (отапливается обогревателем). Крыша гофролист, окна - пластиковый стеклопакет и декоративные решетки. В цокольном этаже с отдельным входом - хозяйственная комната-склад (под новой пристройкой). Отдельно - погреб. Конструктивная возможность возведения второго этажа над пристройкой (дополнительная площадь 60 кв.м) технически предусмотрена. Коммуникации в доме: электричество, водопровод, отопление газовое, канализация - 2 переливных колодца. Участок 16,5 соток (ЛПХ), размер 30х55 метров, ухожен, огорожен забором, блочный гараж 5 х 8 метров с бетонным полом и функциональной мебелью. На участке - плодовые деревья, кустарники и цветники (яблони, вишни, груша, калина, виноград, боярышник, райское яблочко, черноплодная рябина, облепиха, боярышник, жимолость, сливы, смородина, малина, крыжовник). Декоративная лужайка с хвойниками, барбарис, козья ива, войлочная вишня, туи, хосты. В палисаднике - розы. Есть и будка для собаки. В дальней части участка - баня - сруб 6 х 4 с открытой верандой. Парная из трех видов дерева (липа - традиционно стены, абаши - не греется полки, лиственница - не гниет полы), душевая, комната отдыха-предбанник и жилая комната на мансарде. Соседи с двух сторон, с одной стороны - проезд к соседнему участку. Тихая улица с отличным подъездом. У дома липы, большая лужайка для парковки. Сосновый лес и река Ока - в шаговой доступности, на реке есть пляжное место с белым песочком. Один взрослый собственник, более 15 лет в собственности. В селе есть необходимая инфраструктура (магазин, клуб, действующий храм, аптечный пункт, почта), в соседнем селе Полурядинки - школа, детский сад, в ФАП принимает сельский врач. Автобус до г. Озёры. В селе Сенницы-2 - ресторанчик "Зеленый дятел", новое атмосферное местечко вблизи старинной усадьбы - прогулки, индивидуальные экскурсии, художественные тематические вечера и вкуснейшая кухня.

дача на оке продается отличный дачный вариант для отдыха, находится участок на охраняемой территории вблизи с рекой Ока, так же имеется автобус в пяти минутах ходьбы , жд станция белопесоцкий в 10 минутах на машине , рядом находится зона отдыха с лодочной станицей где вы можете арендовать лодку и провести время с семьей( друзьями)

Продается жилой дом в живописном месте СНТ Речицы Озерского района Московской области. Дом кирпичный добротный на мощном фундаменте, двухэтажный, утеплен, общей площадью 170 кв.м., жилая - 86,5 кв.м, часть дома брусовая (150х150), снаружи обшит немецким сайдингом: 1 этаж: веранда - 33 кв.м, санузел, уютная гостиная 21,7 кв.м, комната - 20 кв.м, кирпичная печь, камин; 2 этаж (мансарда утеплена): комнаты 13,8/17,7 кв.м, гостиная - 35 кв.м. Подведен свет, центральный летний водопровод с питьевой водой, ГВ от бойлера горячего водоснабжения, отапливаются два этажа. Дом в отличном жилом состоянии, подземный гараж 4х6 м (кирпичный). Уют, тепло и комфорт в доме создает женщина, а дополняет это добротная печь и красивейший камин. Вся мебель остается новому владельцу. Отличный ухоженный земельный участок площадью 10 соток, закоординирован, правильной формы, огорожен, установлены ворота для въезда. Расположение шикарное - все утопает в зелени, рядом леса (в основном грибные). На участке имеется отдельная зона отдыха: баня (сруб) размером 6х6 м, уютная двухэтажная, оборудована - комната отдыха, моечная, парная, санузел, 2-й этаж - комната отдыха, беседка, выделена площадь для барбекю, мангал, уложена тротуарной плиткой, все дорожки на участке выложены красивой плиткой. Растут плодовые деревья и кустарники, все плодоносит в хороших руках. На участке имеется хозблок, дровница. Хорошие соседи. Отличный круглогодичный подъезд (до асфальта 200 метров). СНТ большое, красивое, летом приезжает автолавка с продуктами. Удобная транспортная доступность, рядом (в 300 метрах) автобусная остановка - сообщение с г. Озеры, отличные дороги - до МКАДа -110 км, до ж/д станции Белопесоцкий (Павелецкое направление) -15-20 минут езды. До реки Оки с песчаным побережьем - 2,5 км, это пляжный отдых и незабываемая рыбалка. Места здесь сказочные, красота неописуемая. Один собственник, долгов, обременений нет, в собственности более 10 лет.

Продаётся дом в тихой живописной деревне на юге Подмосковья Московская область, городской округ Ступино, деревня Сумароково, улица Кузнечная, дом 23 Участок расположен немного в стороне от основной части деревни — вокруг тишина, деревья, природа и ощущение уединения. Идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и жить в спокойствии. Участок 16 соток — просторный, ухоженный, с плодовыми деревьями. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На территории: дом, два сарая, душ, туалет, погреб. Участок огорожен забором (рабица), удобный съезд к дому засыпан крупным гравием. Дом 1995 года постройки, ухоженный и крепкий, с хорошей живой основой из сруба. Подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания с возможностью обустроить всё под себя. Планировка: 1 этаж — прихожая, кухня, две изолированные и одна проходная комнаты 2 этаж — две комнаты и небольшая кладовая Пластиковые окна Отопление — печь или электрические обогреватели Дом и один из сараев находятся под охраной. Скважина Газ по границе участка Удобное расположение: Круглогодичный подъезд В шаговой доступности строительные и продуктовые магазины В 5 минутах пешком строится Пятёрочка В 10 минутах пешком — пункт выдачи Wildberries Вкруг дома лес, чистый воздух и живая природа Рядом река с купанием и хорошей рыбалкой Район активно развивается Дом принадлежит одной семье с момента постройки. Звоните — будем рады передать дом в хорошие руки!