Продажа квартир на последнем этаже на улице Ленина в городе Кашира

Продам по ВКУСНОЙ ЦЕНЕ 1-комн квартиру в 3-м Микрорайоне г. Каширы. Все документы готовы к сделке, никто не прописан !!! Квартира чистая, сухая, теплая, не угловая, свободная. Без газовой колонки !!! Балкон застеклен, красивый вид из окна. Дом кирпичный, отличная звукоизоляция. Дом, построенный из кирпича, известен своей устойчивостью к вибрации, колебаниям. Создает хороший микроклимат в жилье. На такие дома мало влияют сильные ветра, влажность и перепады температур. Отличная локация, низкая цена. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: -Физкультурно-оздоровительный комплекс Олимп - ж/д станция Кашира 20 минут пешком - в 3 минутах остановка общественного транспорта -школа 2, школа 9 -детский сад1 и 7 -в доме Городская библиотека -Поликлиника: взрослое и детское отделение, мед.пункт, подстанция Скорой помощи -Почта России -МБУ Каширский молодежный центр -МФЦ -Администрация города -Участковый пункт Полиции -сетевые магазины: Магнит,Верный,Дикси, Фикс Прайс. Бристоль, Апельсин - Пункты выдачи маркетплейсов -пиццерия Chef"S, кафе Дельфин -Банк ВТБ Приобретая недвижимость с федеральной компанией Этажи вы получаете: -Гарантию безопасности сделки -99% одобрения ипотеки -Преференции ведущих банков на получение ипотеки -Квалифицированную помощь специалистов. Остались вопросы - звоните! Расскажу, покажу, помогу! С уважением, Татьяна Код пользователя: 158834 Номер в базе: 3988460

Продается просторная 2комнатная квартира распашонка, обе комнаты выходят на две разные стороны дома, В комнатах ремонт натяжные потолки, В ванной новая большая ванна, На кухне требуется ремонт, В поселке 2 магазина, Пятёрочка и продуктовый, Часто ходят автобусы, А так же есть местная электричка которая едет до ЖД Станции,

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира с евро ремонтом на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные (распашенка), с/у раздельный. В квартире установлены окна ПВХ, натяжные потолки, демонтирован балконный блок (за счет чего увеличено кухонное пространство). На полу в кухне уложена керамогранитная плитка, оборудован подогрев пола. Так же в остальных комнатах и коридоре положен высококачественный дорогой ламинат. Установлена дорогая входная дверь. Поменяна проводка и вся отопительная система. Использованы только качественные дорогие материалы. Не доделан ремонт только в сан.узле (фото по запросу) и отсутствуют межкомнатные двери. Обсуждаема продажа квартиры вместе с мебелью. Дом расположен в пешей доступности ко всей городской инфраструктуре: больница, поликлиника, детский сад, школа, магазины и т.д. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Звоните!

Продается КГТ г. Протвино, ул. Ленина д.1, 1/5 кирпич, с/у совмещенный, требует косметического ремонта. Рядом находятся школа, детский садик, торговые ряды, автостанция.

Арт. 87260915 В продаже 2 комнатная квартира, расположенная по адресу: МО, Воскресенский район, рп Фосфоритный, ул. Школьная, д.7 О квартире: 1) Квартира располагается на 2 этаже 5-х этажного кирпично дома. 2) Комнаты смежные. 3) Общая площадь 42 м2. 4) Кухня 6 кв.м. 5) Санузел совместный. 6) Окна ПВХ. 7) В квартире всегда тепло, не угловая. 8) Центральное водоснабжение. 9) Есть застекленный балкон. Инфраструктура: 1) Рядом с домом находится школа, детский сад, сетевые магазины, автобусная остановка, лес. 2) До ж/д станции " 88 км " 25 минут транспортом. Автобус идет на Воскресенск и на Егорьевск. Легко купить: 1) Один взрослый собственник, прямая продажа. 2) Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально. 3) Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Уютная 1 комнатная кв. Рядом парк Рынок , магазин "Магнит" , ж/д Колледж , Автобусная остановка, Локомативное ДЭПО. На электричке до метро в Нижние Котлы 2ч. До Аэропорта Внуково 1ч . WhatsApp . Viber. Туалет улица.

Предлагаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру по сути в центре Каширы, но без шума от машин и мотоциклов так как дом находится в тихом месте не на центральной улице. В пешей доступности городские остановки, сетевые магазины, Сбербанк, школа, детский сад, окна выходят на частный сектор, в подвале дома имеется отдельное кладовое помещение, старая мебель вся выброшена, причина продажи переезд. Перепланировка узаконена! УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ, В ПОМОЩИ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

Эксклюзивное предложение: квартира-студия с черновой отделкой в новом доме недалеко от центра г. Озёры Московской области. 120 км от МКАД по Каширскому или 135 км по Новорязанскому шоссе. 35 км от Коломны. 3-й этаж трехэтажного монолитно-блочного дома. Общая площадь 26,7 кв.м, большой балкон, застеклен ПВХ, биметаллические батареи отопления, с/у совмещен, есть выводы под сантехнику, окна ПВХ. Квартира со свободной планировкой, при наличии фантазии можно превратить в комфортную уютную студию (посмотрите фото дизайна подобной квартиры - очень симпатично, хотя площадь небольшая). Тихий спокойный район зеленого подмосковного города, рядом школа, детский сад, магазин сети Пятерочка, пруд, городской маршрут автобуса остановка в 100 метрах. Вся городская инфраструктура - в шаговой доступности: магазины, торговые и спортивные центры, кафе и ресторанчики, банки, почта, автовокзал, администрация, аптеки, больница и медицинские центры, парк Дубки, Ледовый дворец спорта, бассейны и стадион. Река Ока в 2 км (песчаный пляж), до соснового леса 10 минут пешком. Автобусы: пригородные маршруты до Каширы, Коломны, Ступино и Москвы. Поезд до ст.Голутвин (Коломна). Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы к продаже. В продаже несколько квартир, есть смежные, можно объединить. Цена одной квартиры - 2000000Р, БЕЗ ТОРГА,

Продается уютная, светлая 1-комнатная квартира, по адресу: г. Ступино, ул. Левая пойма, д. 17. В квартире: прихожая, комната 18 кв.м, балкон, вместительная кладовая, совмещённый санузел, кухня 6 кв.м. Техника и мебель остается частично в подарок новому собственнику. Дом двухэтажный, перед домом есть не большой полесадник, можно посадить несколько грядок. Дорога до квартиры асфальтированная, 10 мин. до станции Белопесоцкая, автобусная остановка Среднее. Инфраструктура: Детские площадки, дом культуры, Магазин, Амбулатория, парикмахерская, Кафе "Грот". Квартира ждет нового собственника, звоните оперативный показ! Покупая квартиру с агентством недвижимости "Проспект", вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, гарантию юридической чистоты сделки. Мы являемся членом Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Московской области. Все наши сделки застрахованы! Агентство недвижимости "Проспект" является официальным партнером: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-Банк, Газпромбанк и др. Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Сотрудничаем с риэлторами по всей России!

Продается 2 комнатная квартира в поселке Проводник по улице Новая. Второй этаж, дом кирпичный. Квартира в жилом обычном состоянии. Имеется балкон. 1 взрослый собственник, прямая продажа! Документы готовы к сделке, без обременений и ограничений! Лучшее место для проживания - природа, лес, воздух. Дом Расположен вдалеке от основной дороги. Буквально в 5 минутах пешком лес, школа, д/с, Магнит, почта, администрация - Проводник это крупный посёлок, здесь есть фактически всё. До города добраться - всего 20 минут на автобусе, остановка - в трёх минутах ходьбы, автобусы ходят регулярно. Оперативный показ, звоните и выбирайте квартиру по душе! Помогу в оформлении ипотеки, сделки - обращайтесь! По цене возможен торг, звоните, договоримся!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА !Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на продажу, .расположенную в тихом и зеленом районе города Кашира, Московская область. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 41,3 кв. м, из которых 23 кв. м — жилая площадь, а 9,3 кв. м — кухня. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, что гарантирует спокойствие и уют. После просмотра торг обсуждается. Квартира чистая , но требует ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу., а так же использовать под сдачу в аренду . В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно обустроить зону для отдыха, комната имеет удобную форму , для выделения зоны спальни . Планировка квартиры позволяет оптимально использовать пространство. Дом кирпичный, имеет хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому вы можете быть уверены в его надежности. Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, без обременений. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.

Продается уютная однокомнатная квартира в исторической части города Кашира! Отличное месторасположение: всего 10 минут пешком до красивой набережной реки Оки! О квартире: Теплое помещение с газовым котлом Высота потолков 2,8 м Качественные пластиковые окна Новые входные металлические двери 2 погреба для хранения в квартире нет канализации Состояние квартиры: требует ремонта, что позволяет вам создать пространство на свой вкус. Инфраструктура в шаговой доступности: Сетевые магазины Школа и детский сад Аптека и поликлиника Кинотеатр Открывается незабываемый вид на реку Ока и церкви! Дополнительная информация: квартиру можно перевести в часть жилого дома и оформить 4 сотки земли, что открывает дополнительные возможности для владельца. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните для записи на просмотр!

Малоэтажный эко-город Новое Ступино Ищете уютное и недорогое жилье в живописном уголке Подмосковья? Мы уверены, что эта квартира идеально подходит для вас! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в Новом Ступино! Вся инфраструктура микрорайона в пешей доступности В квартире установлен импортный двухконтурный газовый котел (автономные отопление и горячая вода в любое время года) - это очень УДОБНО и ВЫГОДНО! Квартира распашного типа - окна выходят на две стороны дома Сопровождение сделки включено в стоимость Эксклюзив

Код объекта: 1327021. Ваш идеальный дом в сердце города! Представляем вам уютную двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом, расположенную в самом центре живописного района Озер. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Преимущества квартиры: Свежий ремонт: Вы сможете наслаждаться современным интерьером и уютной атмосферой с первого дня. Средний этаж: Идеальное сочетание удобства и уединения — вам не придется подниматься на верхние этажи, но и шум с улицы будет минимален. Не угловая: Просторные и светлые комнаты создают ощущение свободы и комфорта. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Все необходимое для комфортной жизни — прямо под рукой! Прекрасное местоположение: Наслаждайтесь прогулками по живописным паркам и близостью к центру города, где всегда есть чем заняться! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому!

ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА Расположение: Ступинский р-н, Деревня Дубнево со всей необходимой инфраструктурой, детский садик, школа, продуктовые магазины. Транспортное сообщение с Москвой, до жд станции Михнево 15 минут на маршрутке и 1 час до метро на электричке. Дом построен из кирпича, что гарантирует тепло и уют. Толщина стен создаёт хорошую шумоизоляцию и слышимость от соседей. Квартира чистая, сухая и уютная, то место где приятно находиться. в просторной комнате расположена вместительная кладовая комнатка. Санузел отделан кафельной плиткой Хороший и качественный ремонт ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Огород: Бытовка 2х3 в хорошем состоянии, сарай, теплица 3х4, ухоженный огород, 11 кустов черной смородины, красная смородина, крыжовник, 2 яблони, 2 сливы, терен, большой малинник, благоустроенная мангальная зона, новый забор. Один взрослый собственник, больше 5-ти лет в собственности, квартира юридически чистая и готова к выходу на сделку. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ ЗВОНИТЕ И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ Агентство недвижимости "ГОРОДА" - оказываем полное сопровождение сделок с недвижимостью. Одобрение ипотеки у нас в офисе (решение банка в течении 15 мин) Помогаем с одобрением кредита нерезидентам и резидентам со сложной кредитной историей.

Ищете себе квартиру для проживания в удовольствие? Приезжайте к нам! Изумительный поселок, экологически чистый район! Хорошо развитая инфраструктура, несмотря не некую уединенность самого поселка! Всё в пешей доступности: Пятерочка, медпункт, Почта, Сбербанк, детский сад, новая детская площадка, по пятницам-субботам приезжает базар, привозят молочную и мясную продукцию. И конечно наша достопримечательность это огромное озеро с кристально чистой водой и песчаным заходом в 7ми минутах ходьбы от жилых домов, со всех сторон окруженное хвойным лесом. Теперь о квартире! Общая площадь 55,1м2, изолированные комнаты, в одной из которых выход на огромную 6ти метровую лоджию, просторная кухня (8,5кв.м.), отовсюду прекрасный вид из окон, рядом с кухней вместительная кладовая, раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, установлены новые пластиковые окна. Все документы готовы к выходу на сделку. 2 взрослых собственника. Так же БОНУСОМ к квартире идет сарай-гараж. Звоните по всем вопросам!

Прекрасное предложение ! Квартира в экологически чистом районе, в поселке всё есть для комфортного проживания. О квартире : Квартира находится на втором этаже в двухэтажном доме. Полностью сделан ремонт , заезжай и живи . После ремонта никто не жил . Новый диван , шторы , кухонный гарнитур и пр. Большой холодильник, газовая плита, стиральная машинка с сушкой , бойлер новый . Все останется новым хозяевам . Установлен нагреватель для горячей воды. Очень маленькие коммунальные платежи. Хорошие соседи, все дружные , общаются и помогают друг другу если нужно. Инфраструктура . В Поселке есть : МФЦ, ПОЧТА РОССИИ, Д/С, Средняя школа, сетевые магазины ,хозяйственные, Амбулатория, библиотека, В ДК кружки для детей и взрослых, праздничные концерты, ярмарки,. Продажа осуществляется от собственника, поэтому дополнительная комиссия отсутствует. Юридически квартира чиста, без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает приобретение доступным

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!! Предлагаем Вам хорошую 1ую квартиру в кирпичном доме ул. Владимирская г. Егорьевск. Общая площадь 32 кв. м, просторный светлый зал 18 кв. м, кухня 7 кв. м, совместный санузел в современном кафеле. Квартира очень теплая, светлая и сухая, хорошая шумоизоляция. В квартире полностью заменена проводка, натяжные потолки, окна и трубы ПВХ, установлены счетчики. Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, отделение почты и Сбербанка, в 10 минутах ходьбы авто ж/д вокзал. Хорошее автотранспортное сообщение, нет проблем с автопарковкой около дома. В собственности более 5 лет, подходит под любой вид оплаты (ипотека, мат. капитал, сертификаты и т.д.), все документы готовы, быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону.

Арт. 84322966 Предлaгaем Вaшeму вниманию простoрную двуxкомнaтную кваpтиру в 52.3 квaдрaтныx мeтpoв. Kвaртира pаcпoложенa нa втopoм этажe 3-x этaжного панельнoго дoма в дepeвне Верeйкa, Eгoрьевcкoгo райoнa, Москoвской oблaсти. Квaртира тeплaя, cуxая, cветлая с застекленным балконом. Окна все ПВХ. Просторная кухня 9 кв.м., большая комната, раздельный санузел, изолированные комнаты. В квартире сделан косметический ремонт. Это хороший вариант для тех, кто хочет проживать в деревне в комфортных условиях ( с централизованным отоплением, горячим водоснабжением). Автобус до Егорьевска ходит регулярно. Подходит под все виды оплат: мат. капитал, ипотека, сертификаты.

Арт. 62294781 В продаже однокомнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе, рядом лес, речка. Прекрасное место для отдыха. Тихий, спокойный микрорайон с развитой инфраструктурой. Параметры: Общая площадь 30,3 кв.м. Жилая площадь 15 кв.м. Кухня площадь 8,5 кв.м. Санузел совмещенный Газовый котел ( горячая вода, отопление) Низкие коммунальные платежи Состояние: Дом кирпичный ( стены ровные) Квартира без ремонта Инфраструктура: Остановки общественного транспорта в 3-х минутах. Магазины "Пятерочка", "Магнит у дома", "Перекресток" Школа Детский сад Детские и спортивные площадки. Старинная церковь Святой источник ЛЕГКО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Никаких долгов и обременений Ипотека Все сертификаты Наличные Наша компания АН "Новый Адрес" ценит своих клиентов, поэтому мы продаем только проверенные, юридически "чистые" объекты, гарантируем качество и безопасность каждой сделки! Мы являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ, помогаем получить одобрение ипотеки без визита в офисы Банков, а также работаем с любым Банком по Вашему выбору. Наш девиз: каждому клиенту НОВЫЙ АДРЕС! Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните сейчас!!

Продам однокомнатную квартиру вблизи центра г. Озеры, Московской области. квартира расположена на 2/4 кирпичного дома. Квартира угловая, 3 окна, вся мебель остаётся владельцам. Общая площадь 29,5 кв.м, жилая площадь 16,8 кв.м, кухня 6,0 кв.м, санузел совмещенный. В шаговой доступности сетевые магазины, рынок, отделение Сбербанка, школа, поликлиника, дворец спорта, спортивная школа. не далеко от дома городской парк, оборудованный детской и спортивной площадкой. До ближайшего водоема для купания-100 м. До реки Оки 1,5 км. Расстояние до МКАД 120 км по Каширскому и ли Новорязанскому шоссе.

Продаётся 2-комнатная квартира на 1-м этаже 1-этажного деревянного дома, г.Кашира-1, ул.Пушкинская, д.32. Общая площадь 52,6 кв.м Комнаты раздельные 15,3+11,8 кв.м, кухня 7,8 кв.м, просторный холл 10,2 кв.м. Санузел раздельный. Окна - пластиковые стеклопакеты, выходят на юг во двор. Квартира в жилом состоянии, светлая, чистая, теплая и уютная. Полностью готова к проживанию или сдачи в аренду. В квартире остается встроенная мебель и техника, остальное - по договоренности. Отличный зеленый двор с возможностью отдыха на свежем воздухе и садоводства. Индивидуальная парковка. Развитая инфраструктура исторического района Кашира-1: Школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, магазины, рынки, кафе, банки, остановки общественного транспорта, ж/д станция. Оперативный показ. Все подробности по телефону - звоните. ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер банков: Сбер, ВТБ и пр. Помощь в одобрении ипотеки. id:1853.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре города, Ремонта не требует заезжай и живи, вся мебель и техника может остаться новым владельцам. Вся информация подробна по телефону, 1 Собственник , реальным покупателям торг.

Арт. 71247054 Уникальное предложение от Компании Самолет Плюс-субсидированная ставка 0,4% на первые 1-2 года, также можем предложить от 14,75% на весь срок! Двухкомнатная квартира в прекрасном состоянии.Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально, в том числе сертификат Харьков. О КВАРТИРЕ: Квартира в теплом панельном доме; Общая площадь 44.5. кв.м, жилая площадь 18,6 кв.м, кухня 6 кв.м. Квартира чистая, с хорошим ремонтом все стены выровнены; Состояние квартиры хорошее, установлены пластиковые стеклопакеты во всей квартире; Остеклённый балкон; Приятный вид из окна; Дом газифицирован; Центральное водоснабжение; Санузел совмещённый (в плитке, с тёплым полом); Адекватные соседи (что не мало важно); Очень чистый подъезд (после ремонта); Мебель и техника по договорённости! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Во дворе дома есть детская площадка; Нет проблем с парковочным местом для машины; Много растительности: Удобные подъездные пути, асфальтная дорога до дома; Если хочется уединения, это именно то, что вам нужно, тихий двор. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом находятся детский сад, школа, медпункт, храм. В шаговой доступности множество магазинов; До автобусной остановки 2 минуты пешком, 5 минут на автобусе до п. Непецино, и удобный выезд на Рязанское шоссе. до Москвы 1 час 20 минут на а/м до г. Коломна 20 минут, до г. Воскресенск 25 минут; В пешей доступности лесной массив, озера и река Северка для отдыха . ЛЕГКО КУПИТЬ: Гарантия юридической чистоты от компании Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально, в том числе и сертификат Харьков. Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России Звоните с 9:00 до 20:00 и записывайтесь на просмотр, подробности по телефону! Мебель и техника остаются в подарок!

Предлагаем одно комнатную квартиру в г. Рошаль. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичнoго дома Состояние квартиры: требуется ремонт. Квартира также имеет совмещённый санузел, окна пластик, Расположение этого жилья также является его неоспоримым преимуществом. Вся инфраструктура в шаговой доступности, автобусная остановка,сетевые магазины, детский сад, школа, рынок А также два дворца спорта с кинотеатром, музыкальная школа, дом культуры, детская и взрослая поликлиники, городское озеро с пляжем. Прямое автобусное сообщение на Москву Рошаль - мцд Раменское , до ближайшей жд станции 40- 45минут на автобусе. Гарантия чистоты сделки, наше агентство единственное в Шатуре и Шатурском районе, которое входит в Гильдию риэлторов Московской области и в Российскую Гильдию риэлторов, а так же являемся партнёрами ведущих банков России и проводит сделки любой сложности, Не упустите возможность приобрести эту квартиру Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор!