Участок 16,8 соток в живописном коттеджном поселке Светлозерье рядом с лесом и прудом
Идеальное место для строительства загородного дома мечты — природа, тишина и чистый воздух. Участок расположен в Ступинском районе Московской области, в 82 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Основная информация:
- Площадь: 1682 кв.м
- Категория земель: земли населённых пунктов (ИЖС)
- Назначение: индивидуальное жилищное строительство
- Кадастровый номер: 50:33:0020564:3249
- Адрес: СПК (колхоз) Новая жизнь, коттеджный посёлок Светлозерье, Ступинский район, Московская область
- Круглогодичная охрана
- Поселок огорожен по периметру
- На въезде в поселок установлены автоматические ворота с открытием по пульту или звонку
- Дороги в поселке муниципальные
Описание участка:
- Участок прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном к северу — вода не застаивается ни весной, ни после дождей
- Электричество: установлен столб от Россети — 15 кВт, счётчик, автомат, розетка — можно пользоваться сразу
- Организован заезд через ливневую канаву
- Установлено ограждение по северной, восточной и южной границам — профнастил высотой 2,2 м, общая длина — 130,2 м
- На участке растут берёзы и сосны — можно сохранить свой мини-лес при застройке
- Много дикорастущей земляники — экосистема не нарушена
Окружение и инфраструктура:
- В двух минутах пешком — Зеваловский пруд: рыбалка, купание, песчаный пляж
- В трёх минутах на автомобиле — Воскресенская церковь (координаты: 55.171285, 38.401203)
- В пяти минутах на автомобиле — магазин Авокадо, пункты выдачи Wildberries и Ozon (координаты: 55.172813, 38.379613)
- В пятнадцати минутах по трассе А108 — строительные магазины, АЗС Лукойл, продуктовый магазин Пятёрочка и другие объекты инфраструктуры
Коммуникации:
- Электричество — подключено (15 кВт)
- Газ — техническая возможность подключения
- Интернет — возможность подключения по оптоволокну
Экология:
- Отсутствие промышленных объектов и крупных городов поблизости
- Чистый воздух, благоприятная природная среда
- Постоянные соседи, обжитой и безопасный посёлок
Транспортная доступность:
- Вариант 1. От м. Котельники автобус 403к до остановки Городок Мещерино-1 (координаты: 55.168868, 38.379035), далее около 45 минут пешком
- Вариант 2. Электричка от Павелецкого вокзала до станции Жилёво (координаты: 54.986474, 38.030953), далее пересадка на электричку до станции Лесные дары (координаты: 55.168104, 38.434360)
- Вариант 3. От м. Выхино электричкой до города Воскресенск, затем пересадка до станции Лесные дары, откуда около 1,2 км пешком до поселка
Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку.
В стоимость входят:
- Забор
- Заезд
- Электричество