СРОЧНО продаю свой дом ниже рыночной цены.
Строил этот дом для себя, своими руками контролировал каждый шаг, поэтому за фундамент и стены ручаюсь — всё сделано на совесть и очень крепко. Жизнь повернулась так, что приходится срочно продавать, отдаю реально ниже себестоимости, хотя сил и денег ушло намного больше. Огромный плюс для вас — вся грязная и тяжёлая работа уже сделана. Вам не придётся тратить нервы и ломать чужие косяки: берите и сразу делайте чистую отделку и дизайн чисто под себя. Документы на руках, всё честно и без подводных камней. Дом действительно отличный!
Стоимость снижена до минимально возможной .
Просьба звонить только тем, кто готов к покупке по указанной цене.
В продажу выставляется просторный двухэтажный дом, построенный в 2020 году, в живописном, зеленом и экологически чистом районе. Общая площадь дома составляет 314 кв.м., включая 164,5 кв.м. первого этажа, 90 кв.м. мансарды и 60 кв.м. полностью застекленной веранды.
Дом находится в 116 км от Москвы в Каширском районе, деревня Понизье с адресом и пропиской.
Вблизи участка протекает река Питеренка.
В доме имеется канализация (биостанция Topas 9), вода из колодца пригодна для питья, проверена в лаборатории. Электричество 15 киловатт, 380 вольт.
В доме сделаны черновые работы и разводка электричества по первому этажу.
Мансарда утеплена слоем минваты толщиной 250 мм.
Фасад утеплен каменной ватой для фасада толщиной 50 мм.
Фундамент ленточный. Шириной 50 см, глубиной 1.5 метра, утеплённый с внутренней и наружной сторон пеноплексом 50 мм. Стены из газоблока толщиной 400 мм.
Дом полностью готов к внутренней отделке.
Тип дома: газосиликатный блок. В доме имеются два санузла и гараж. Канализация представлена биостанцией с принудительным сбросом.
Газовое отопление отсутствует. Но в дальнейшем планируется газификация деревни.
Площадь участка составляет 10 соток.
Участок крайний возле опушки леса.Улица освещается диодными фонарями.
Строил для себя, но в связи с пополнением в семье планы изменились, и приняли решение продать.
Собственник один, ограничения и долги отсутствуют.
В доказательство что строили для себя есть фото/видео почти каждого этапа строительства.
Данный проект недвижимости будет интересен для тех, кто будет доделывать ремонт под себя, а не переделывать уже сделанный ремонт.
Почва — суглинок.
Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится всего в 7 минутах езды, в деревнях Балабаново и Никулино: магазины, аптеки, школа, детский сад.
Выезд на трассу М4-Дон осуществляется через удобный выезд.
В зимнее время подъездная дорога регулярно очищается.
Место располагает к спокойному и уединенному образу жизни.
В реке водится рыба, можно плавать на лодке и купаться.
Соседи дружелюбные.
Деревня небольшая но многие живут постоянно.
Торг уместен если вы реальный покупатель.
