Стоимость вторичного жилья выросла во всех крупнейших российских городах, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. В некоторых из них цены увеличились незначительно, что свидетельствует скорее о стагнации.
Специалисты SRG изучили цены на вторичное жилье с помощью нейросети. Машинные алгоритмы проанализировали данные по основным платформам и региональным базам недвижимости. Всего было использовано более 100 источников.
По итогам декабря 2023 года среди городов-миллионников по росту цен на жилье лидировала Казань. Здесь за месяц средняя цена «квадрата» увеличилась на 2,37%, до 159,4 тыс. рублей.
Быстрее, чем в Москве, цены также росли в Ростове-на-Дону, Волгограде и Челябинске. Цена «квадрата» жилья в Ростове-на-Дону увеличилась на 2,22%, до 116,8 тыс. рублей. В Волгограде цены выросли на 1,56%, до 91,9 тыс. рублей за «квадрат». В Челябинске рост цен составил 1,54%, «квадрат» подорожал до 84,3 тыс. рублей.
Москва находится на пятой строчке в рейтинге. Здесь вторичное жилье подорожало на 1,53%, до 319,7 тыс. рублей за «квадрат». В Санкт-Петербурге, который занял десятое место, цены увеличились на 0,76%, до 210,4 тыс. рублей за «квадрат».
Ни в одном из российских мегаполисов цены на вторичное жилье не снизились, отмечают аналитики. Минимальное повышение цен отмечено в Краснодаре (0,02%) и Воронеже (0,05%).
Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
