Помещение свободного назначения, 250 м²
Обновлено: 15 авг, 15:44
Сдается помещение свободного назначения, 250 м²
- Каширское шоссе111 км от МКАД
- Новокаширское шоссе106 км от МКАД
Площадь250 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес в аренду на долгий срок! Полностью готовый к работе (со всем оборудованием, технологией, мебелью, посудой и т. П.) и функционирующий по сей день ресторан/чайхона, расположенный в самом оживленном районе (Кашира-2) гoрoда Кашира. Заведение успешно работает более 5 лет. Организованы бизнес ланчи для посетителей. Проводим банкеты/мероприятия. Банкетный зал в данном микрорайоне единственный. Также отмечу, что отсутствуют конкуренты в городе в направлении среднеазиатской кухни, в которой мы развивали наш ресторан в течении 5 лет. В последнее время организована работа по доставке питания предприятиям Каширского и Ступинского района. Направление очень перспективное, предприятий огромное количество, в том числе строящихся, а в радиусе 70 км. Нет ни фабрики кухни, ни чего-то подобного.
Основные характеристики:
- Двухэтажное новое современное отдельностоящеездание площадью 250 кв. М.
- На первом этаже (100 кв. М.) полностью оборудованная кухня, включая мангальную зону, и небольшой кафетерий/пункт самовывоза заказов на вынос, туалет для персонала. Подъем блюд с первого этажа на второй организован по средствам специального лифта.
- На втором этаже (150 кв. М.) зал для посетителей полностью оборудованный мебелью из натурального дерева, свето-музыкальным оборудованием, телевизорами. Есть барная стойка, холодильники под напитки, пиво и прочее, шкафы под посуду и приборы. Зал может быть разделен на две части во время банкетов. Есть с/у для посетителей. Высокие потолки, интерьер красивый и оригинальный. Ничего не запачкано, не нужно делать даже косметического ремонта.
- Электричество 60 квт. Есть возможность увеличения.
- Газ. Есть газовая плита. Тандыр и печь под казаны на газ не переводили.
- Отопление своё газовое!
- Водоснабжение центральное. Система канализации центральное (без каких-либо насосов — просто самотёком)!
- Собственная парковка.
- Есть еще прилегающая непосредственно к ресторану территория, находящаяся в собственности. Согласован проект размещения круглогодичных беседок с мангальной зоной. В Кашире и Ступино подобные зоны отдыха просто отсутствуют. Несколько фото из проекта приложены в объявлении.
Стоимость аренды здания — 250 000 руб. В месяц плюс коммуналка;
Важная информация.
В стоимость входит весь бизнес, включая оборудование, мебель.
Готовы провести экскурсию по объекту.
В перспективе есть вариант выкупа здания.
После многочисленных запросов. Чтобы не тратить время покупателя и продавца. Тех, кто хочет обсудить выкуп, сразу сориентирую по вложениям в здание. 6 лет назад строительство здания с подведением коммуникаций, благоустройства и прочего обошлось в 22 млн. Рублей. Вложение в ремонт и оборудование составили не менее 10 млн. Руб. Вывод можно сделать, что с учетом износа меньше 30 млн это здание в текущем состоянии не стоит.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь250 м²
Риелтор
ID 21731834
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 124 $/мес.
2 668 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 41 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
ID 21731834