Name: Продается производство, 8 500 м²
Brand: Циан
SKU: 332691566
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 8 500 м²

Недвижимость в КаширеКоммерческаяПродажа помещений под производство в КаширеКаширское шоссеНовокаширское шоссеСтроительная улица

Обновлено: 6 авг, 16:01

Площадь8 500 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpoдажа oт coбcтвенника!Указанa итогoвая cтоимоcть без тоpга. Bcя цeнa в дoговорe. Предложeние oгpаничено по сроку.Пpедлагaeтcя к пpoдаже гoтовaя пpомышленная плoщaдкa в г. Кaшиpa — кoмплекc oбъектoв нeдвижимocти oбщей плoщaдью 8500 кв.м, на зeмельном участкe 1,65 гa.Oбъeкт пoдxодит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, перевалки, хранения продукции, оборудования или сырья.Срок окупаемости при выходе на полную загрузку объекта всего 5 лет!!!В составе комплекса — 14 объектов недвижимости, в том числе:— земельный участок 1,65 га;— комплектная трансформаторная подстанция;— кабельно-воздушная линия;— подъездной железнодорожный путь;— производственные и складские помещения разной площади;— административно-бытовые помещения;— подготовленная промышленная инфраструктура.Ключевые преимущества объекта:Электрическая мощность — 2,3 МВтЕсть возможность увеличения до 3 МВт. Низкий тариф на электроэнергию позволяет существенно снизить операционные расходы, особенно для энергоемкого производства.Собственная ж/д инфраструктураПодъездной железнодорожный путь длиной 166 м с возможностью одновременной разгрузки до 6 вагонов. Крытая рампа — 700 м.Готовность к расширениюНа территории подготовлены 3 фундамента с подведенными коммуникациями. Возможное увеличение складских площадей — до 2 500 м².Производственные здания под серьезные нагрузкиЗдание 4 площадью 4 540 м², высота — 12 м. Повышенный вентилируемый фундамент подходит для размещения тяжелого оборудования и хранения продукции с особыми требованиями.Промышленные полыВ зданиях 2 и 3 — бетонные беспылевые полы с топпингом, нагрузка до 20 т/м². Подходят для спецтехники, складского оборудования и интенсивной эксплуатации.Готовая территорияПлощадка огорожена, асфальтирована и ухожена. Есть видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота, две въездные группы по 12 м, ливневые очистные сооружения.Условия для персоналаОборудованный административно-бытовой корпус с раздевалками и санузлами.Все объекты находятся в собственности. Юридическая информация и обзорная справка по объекту предоставляются по запросу.Предложение не является публичной офертой.Просмотр — по предварительному согласованию.Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную справку, технические характеристики и договориться о просмотре.