Кашира-Пассажирская
8 минут на транспорте
109 000 000 ₽
9 909 ₽/м²・Включая НДС 19 655 737 ₽
Электричество 1 квт 6р
Производственный комплекс находится на земельном участке площадью 4
гектара (40 000 м2).
Участок огорожен железобетонным забором высотой 2,5 метра.
Въезд на территорию осуществляется через откатные электрические ворота с
центральной асфальтированной дороги, обеспечен запасной въезд.
Проезды между зданиями имеют бетонное покрытие.
Бывшая деятельность производственного комплекса - изготовление
металлоконструкций. Он включает в себя цеха, склады, гараж, АБК и
мастерские. Общая площадь 11 000 м2
.
Основные здания:
1. Производственный двухпролётный цех, площадь 3902 м2. В одном
пролете установлена и работает кран-балка, грузоподъёмностью 5 тонн. Во
втором пролете есть возможность установить дополнительную кран-балку с
грузоподъемностью до 10 тонн. Въезд в цех осуществляется через ворота
высотой 4 метра. Всего оборудовано четыре въезда.
2. Цех покраски металлоконструкций, площадь 595 м2. Оборудован
четырьмя въездными воротами.
3. Гараж для грузовых и легковых автомобилей, площадь 570 м2. Внутри
гаража имеются две смотровые ямы. Высокие въездные ворота.4. Два склада для хранения материалов и готовой продукции, площадь
869 и 836 м2
. В каждом три отдельных входа, оборудованы воротами.
5. Административно-бытовой комплекс (АБК), площадь 3492 м2. В
здании четыре наземных этажа и подвал. Вход через два отдельных подъезда.
В первом подъезде находятся помещения офисного и бытового назначения.
Этот подъезд обеспечивает доступ к 2/3 от всех помещений в здании.
Помещения второго подъезда использовались под общежитие квартирного
типа, состоящее из 12 однокомнатных и 12 двухкомнатных квартир.
6. Мастерская для вспомогательных работ, площадью 570 м2
, навесы
для открытого хранения, здание проходной.
Коммуникации:
Электроснабжение. Прямое подключение от Каширской ГРЭС.
Установленная мощность 1820 кВА. Один трансформатор находится
вплотную к цеху и обеспечивает его электрической мощностью 630 кВА.
Рядом установлен резервный трансформатор той же мощности. Третий
силовой трансформатор 560 кВА предназначен для АБК.
Центральное водоснабжение и канализация.
Газоснабжение. В непосредственной близости протянута газовый
трубопровод. Возможно подключение при необходимости.
Месторасположение: нетранзитное расположение от основной
промышленной зоны г. Каширы, комфортная удаленность от активной её
части. При этом хорошие подъездные пути к производственному комплексу.
Расстояние до изгиба реки Ока (ширина 150 м) около одного километра.
Неподтопляемая зона. Пешая доступность до Каширской ГРЭС. После
модернизации Каширская ГРЭС будет генерировать треть всей
электроэнергии Подмосковья (три энергоблока должны быть введены к
2030 году). В Кашире есть кластер особой экономической зоны.
До Каширского шоссе - 19 км. Равноудаленность от Москвы, Рязани и
Тулы около 70-90 км.
