121 км
24 минуты на транспорте
200 000 000 ₽
40 950 ₽/м²・УСН
Уникальный номер помещения - 11564-441.
Производственно-складской комплекс класса В
Удобное расположение: 124 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Состав комплекса:
отапливаемое производственное здание 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар);
административно-бытовой корпус 1 110 м²
общежитие —202 м²
ферма для животных 450 м²
гостевой дом 222 м²
дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.
Земельный ресурс:
общая площадь 46 Га, разделена на:
промышленную зону 21 Га,
земли сельскохозяйственного назначения 25 Га.
это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.
Коммуникации
электроснабжение 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт);
водоснабжение: собственная скважина с водонапорной башней;
водоотведение: система на 10 Га территории.
коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.
Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом для расширения или диверсификации деятельности.
Ключевые преимущества для покупателя
готовая производственная база "под ключ";
большая территория с разделением по назначению;
высокий уровень энерго- и водоснабжения;
уникальная возможность организации железнодорожной логистики;
гибкость использования: от промышленности и складов до агро- и рекреационных проектов.
идеально для: промышленных предприятий, логистических операторов, агрохолдингов, инвесторов, планирующих создание многофункционального комплекса с высокой транспортной доступностью и резервом для роста.
Объект расположен на 148 км трассы М4 "ДОН", в 124 км от МКАД.
Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику.
Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!
